Доска объявлений Ростова-на-Дону и Ростовской области

Как сдать квартиру:стратегия наймодателя



2016-02-12-15-03 | Недвижимость |

Первый же вопрос, который приходит в голову тем, кто решил сдать квартиру, звучит вполне ожидаемо: где искать клиента? Хорошо, если кто-то из родственников или знакомых как раз подыскивает себе жильё. С них, правда, не удастся взять сумму, адекватную рыночной стоимости: на то и родственники. Да и потом, всегда придётся входить в их положение, особенно ближе к сроку выплаты.

Ну а если вам, так сказать, «повезло» меньше, и у вас нет родных, готовых платить вам за проживание в квартире самую минимальную сумму, то выход остаётся только один: искать жильцов на стороне. В ход, как правило, идёт все: и выдержанная строка «сдам квартиру, в центре, СП без ВП» в газете, и коллекционирование потрёпанных объявлений «Молодая семья снимет…» с придорожных столбов. Правда, в обоих случаях вы почти наверняка наткнётесь на посредников, а не на самих жильцов.

Помимо самостоятельных поисков, существует и другой, куда более современный вариант. Переложив все заботы на агентство недвижимости, вы сдадите свою квартиру в кратчайшие сроки и лучшим клиентам. Судите сами.

1.Только агентство обладает обширной базой потенциальных нанимателей, следовательно, вы всегда сможете выбрать жильцов согласно своим предпочтениям, а выбор снижает вероятность ошибки.

2.У вас всегда будет возможность лично познакомиться с потенциальным претендентом, задать ему все необходимые вопросы и только после этого заключить с ним договор. Именно поэтому советуется не делать поспешных выводов лишь по результатам телефонного разговора. Поскольку личный контакт говорит о человеке гораздо больше, чем его прописка или место работы. Вам будет достаточно оставить заявку риелтору, и как только появится квартиросъёмщик, соответствующий вашим пожеланиям, агентство сразу же известит вас об этом.

Быстро найти подходящего клиента очень важно. Ведь каждый день вынужденного «простоя» вашей квартиры – это финансовые потери, которые могут измеряться в тысячах рублей. Нелишним будет напомнить: наниматель оплачивает услуги агентства, а это говорит о его хорошей платёжеспособности – немаловажная характеристика для хозяина квартиры.

Учесть все нюансы взаимоотношений с будущим жильцом и максимально застраховать своё имущество можно только с помощью договора найма. Договор найма, предоставляемый риелторским агентством – это результат многолетней практики на рынке аренды, согласованный с профессиональными юристами.

Если у вас катастрофически не хватает времени на то, чтобы показывать свою квартиру будущим жильцам, риелторское агентство возьмёт эту задачу на себя. В итоге: вы экономите своё личное время на «просмотрах», и разговариваете только с теми из клиентов, кому ваша квартира приглянулась. И далее – сами выбираете наиболее понравившихся вам жильцов.




Комментарии можно добавить только после регистрации.

Регистрация     Войти в панель управления


Загружаем комментарии...